Quand vient le temps de penser à la toiture de sa maison ou de son commerce, on entend toutes sortes de choses. Le voisin qui « connaît ça », le beau-frère qui a déjà refait sa couverture en 1998, le vidéo TikTok d’un bricoleur américain… Le résultat? Beaucoup de mythes circulent et certains peuvent coûter cher en réparations évitables ou en mauvaises décisions.
Au Québec, nos toits affrontent à la fois la canicule de juillet, les pluies torrentielles d’automne, les cycles de gel et dégel et des accumulations de neige importantes. Donc, il est encore plus important de partir avec les bonnes informations. Voici les mythes les plus courants qu’on entend chez Toitures Aubin ainsi que la réalité derrière chacun.
Mythe 1 : « C’est ma dernière toiture, les nouveaux bardeaux sont garantis à vie »
La réalité : la durée de vie réelle d’une toiture en bardeaux d’asphalte au Québec est plutôt de 15 à 25 ans, selon plusieurs facteurs.
La garantie offerte par les manufacturiers est dite “à vie”. Ce n’est pas faux, il y a bel et bien une garantie dépréciative valide “à vie”. Mais c’est une garantie, pas une prédiction de durée de vie. Plusieurs éléments influencent la longévité réelle :
- L’orientation du toit (un versant plein sud vieillit plus vite à cause des UV)
- La qualité de la ventilation des combles
- Les cycles de gel et dégel typiques de notre climat
- L’entretien régulier (ou son absence)
- La qualité de l’installation initiale
Une toiture mal ventilée peut perdre 5 à 10 ans de durée de vie. C’est pourquoi nous insistons toujours sur l’inspection complète avant de simplement « réparer ou remplacer la toiture ». Lorsque le moment arrive, optez pour une toiture neuve installée selon les règles de l’art plutôt que de prolonger une toiture en fin de vie.
Mythe 2 : « Si ça ne coule pas dans la maison, la toiture est correcte. »
La réalité : au moment où l’eau coule à l’intérieur, le problème existe déjà depuis longtemps.
L’infiltration visible n’est jamais le premier signe. Avant qu’une goutte d’eau apparaisse au plafond, il y a souvent eu :
- De la moisissure dans l’entretoit
- Du bois pourri sur le pontage
- De l’isolant gorgé d’humidité (qui perd alors son efficacité thermique)
- Des solins corrodés ou décollés
Une simple inspection d’entretoit permet de découvrir bien des choses. Ou une inspection de toiture professionnelle aux 2 ou 3 ans permet de détecter ces problèmes avant qu’ils ne se transforment en dégât d’eau majeur et en réclamation d’assurance. Si l’infiltration est déjà commencée, faites appel rapidement à notre service de réparation de toiture pour limiter les dommages.
Mythe 3 : « Un toit plat, c’est moins bon qu’un toit en pente. »
La réalité : ni meilleur ni pire, c’est différent. Bien installé, un toit plat performe très bien dans notre climat.
Les toits plats modernes ne sont d’ailleurs pas vraiment plats : ils ont une légère pente (généralement de 2 %) qui dirige l’eau vers les drains ou gouttières. Avec une membrane élastomère bien soudée ou un système TPO de qualité, on parle facilement de 20 à 30 ans de durée de vie.
Les vrais avantages des toits plats :
- Espace utilisable (terrasse, panneaux solaires, équipements de ventilation)
- Coût d’installation souvent inférieur sur les grandes surfaces
- Facilité d’inspection et d’entretien
- Excellent pour les bâtiments commerciaux
Le mythe vient surtout d’anciens toits plats mal conçus dans les années 60-70. Les techniques et les matériaux d’aujourd’hui n’ont plus rien à voir. C’est pourquoi nous offrons une expertise spécifique pour les toitures commerciales, où le toit plat est souvent la norme.
Mythe 4 : « La neige sur le toit, ça isole, faut pas la pelleter. »
La réalité : ça dépend complètement de la quantité, du type de neige et de la pente du toit.
Oui, une mince couche de neige peut avoir un effet isolant léger. Mais quand l’accumulation devient importante, les risques deviennent bien réels :
- Augmentation de température dans l’entretoit : la chaleur, étant emprisonnée dans l’entretoit dû à la couche isolante de neige, mettra plus de temps à être ventilée par le système en place (ventilateur Maximum)
- Surcharge structurale : la neige mouillée peut peser jusqu’à 5 fois plus que la neige sèche
- Barrages de glace au niveau des avant-toits, qui forcent l’eau à remonter sous les bardeaux
- Infiltrations lors des redoux
- Bris de structure dans les cas extrêmes
La règle générale est que si l’accumulation dépasse 60 cm de neige lourde, ou si vous remarquez des fissures dans les murs intérieurs, des portes qui ne ferment plus ou des craquements inhabituels, il est temps d’appeler un professionnel pour le déneigement de toiture. Surtout pas un voisin avec une pelle et une échelle, c’est extrêmement dangereux.
Mythe 5 : « Je peux installer mes bardeaux moi-même, j’ai vu un tutoriel. »
La réalité : techniquement oui, mais les conséquences d’une installation amateur peuvent être très coûteuses.
Au-delà du risque de chute (les couvreurs professionnels portent des harnais et travaillent en équipe pour une raison), une installation incorrecte entraîne :
- L’invalidation de la garantie du manufacturier
- Des problèmes potentiels avec votre assureur en cas de sinistre
- Une réduction importante de la durée de vie de la toiture
- Des erreurs sur les solins, la ventilation et les détails autour des cheminées et lucarnes
- Risques d’infiltration élevés si l’installation n’est pas conforme
Sans compter qu’au Québec, certains travaux de toiture exigent un entrepreneur détenant une licence valide de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). Toitures Aubin est membre de la RBQ (5644-8228-01). C’est un gage de protection pour vous.
Mythe 6 : « Le moins cher des soumissions, c’est le meilleur choix. »
La réalité : en toiture peut-être plus qu’ailleurs, on a souvent ce qu’on paye.
Quand vous recevez plusieurs soumissions et que l’une est nettement inférieure aux autres, posez-vous les bonnes questions :
- L’entrepreneur est-il licencié RBQ?
- A-t-il des assurances responsabilité et CNESST à jour?
- Les matériaux sont-ils de qualité comparable (épaisseur des bardeaux, type de membrane, etc.)?
- La main-d’œuvre est-elle déclarée?
- Quelle garantie écrite vous offre-t-il?
- Avant de choisir un entrepreneur, il est recommandé de vérifier depuis combien de temps l’entreprise est en activité, la clarté de sa garantie ainsi que sa capacité à assurer un service après-vente à long terme.
- Va-t-il enlever et disposer des matériaux résiduels correctement?
Une soumission claire, détaillée et écrite vous protège. Vous pouvez d’ailleurs demander une soumission gratuite chez nous en quelques clics, et ce, sans engagement.
Mythe 7 : « La ventilation du toit, c’est secondaire. »
La réalité : c’est probablement l’un des facteurs les plus sous-estimés de la durée de vie d’une toiture.
Une toiture mal ventilée, c’est :
- En été : une chaleur extrême dans l’entretoit qui « cuit » les bardeaux par en dessous
- En hiver : de la condensation qui se transforme en givre sous le pontage, puis en glace, qui fond, qui mouille l’isolant et le bois
- À l’année : une moins bonne efficacité énergétique de la maison
- À long terme : un remplacement prématuré de la toiture
Un bon équilibre entre la ventilation d’entrée (soffites) et de sortie (évents de toit (ventilateur Maximum) ou faîtière) est essentiel. C’est exactement ce que couvre notre service de ferblanterie et ventilation. Pour aller plus loin, nous offrons aussi des solutions complètes d’imperméabilisation et isolation pour bloquer l’humidité à la source.
Mythe 8 : « Ma toiture n’a jamais été ventilée, j’ai pas besoin de le faire avec mon nouveau toit »
La réalité : les matériaux d’autrefois vs les matériaux d’aujourd’hui n’ont pas la même perméabilité à la vapeur d’eau
Une toiture en asphalte et gravier ou en bardeau d’asphalte organique avec papier 15 lbs “respirait” naturellement.
De plus, les maisons étaient conçues avec des matériaux perméables sur toutes ses faces (mur, isolation sans pare-vapeur, fenêtre non-écoénergétique).
Lorsque vous rénovez la maison, vous installez :
- des matériaux de toitures plus durable et plus étanches
- des fenêtres éco-énergétiques
- un pare-vapeur et un isolant de qualité supérieure
Tout ceci rend le bâtiment de plus en plus étanche et imperméable à la vapeur d’eau. On ajoute donc des ventilateurs de salle de bain et des hottes de poêle plus performantes pour le confort de la maison. On doit aussi ajouter des ventilateurs d’entretoit pour optimiser la durée de vie de sa toiture.
Mythe 9 : « Les toitures vertes, c’est seulement décoratif et compliqué. »
La réalité : c’est une solution sérieuse, performante et de plus en plus accessible.
Les toitures vertes offrent des avantages mesurables :
- Réduction des îlots de chaleur urbains
- Isolation thermique et acoustique supérieure
- Gestion des eaux pluviales (qui réduit la pression sur les égouts)
- Durée de vie de la membrane jusqu’à doublée (protégée des UV par la végétation)
- Valeur ajoutée à la propriété, surtout en milieu urbain
Évidemment, ce n’est pas pour tout le monde puisque la structure doit pouvoir supporter le poids et le projet demande une planification rigoureuse. Mais pour les bons projets, c’est un investissement durable.
Mythe 10 : « Une fois la toiture refaite, j’ai 25 ans de tranquillité. »
La réalité : une toiture bien faite demande quand même un minimum d’entretien.
Pour maximiser la durée de vie de votre investissement, prévoyez :
- Une inspection visuelle au printemps et à l’automne
- Le nettoyage régulier des gouttières et des drains
- L’élagage des branches d’arbres qui frottent ou laissent tomber des feuilles
- L’attention aux signes avant-coureurs (taches au plafond, bardeaux soulevés, granules dans les gouttières)
- Une inspection professionnelle tous les 2 à 5 ans
Quelques minutes d’attention chaque saison peuvent vous épargner des milliers de dollars en réparations majeures. Et si un sinistre survient malgré tout (chute d’arbre, vents violents, infiltration majeure) notre service après-sinistre prend le relais rapidement, en collaboration avec votre assureur.
En résumé
Les mythes sur les toitures sont tenaces parce qu’ils contiennent souvent une part de vérité mais incomplète. La vraie protection de votre maison ou de votre bâtiment commercial passe par :
- L’information juste, basée sur l’expérience de professionnels du milieu
- L’inspection régulière, pour prévenir plutôt que guérir
- Le choix d’un couvreur certifié RBQ, qui offre des garanties écrites
- Des matériaux adaptés à notre climat québécois
Chez Toitures Aubin, nous desservons St-Jérôme, Laval, Blainville, St-Sauveur, la Rive-Nord, les Laurentides et la grande région de Montréal. Pour des questions plus précises, vous trouverez aussi des réponses dans notre FAQ.
